Características

• Valor: $ 3.100.000.000
• Region: Departamento de Antioquia
• Localidad: Envigado
• Zona: Alto de las Palmas
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 10500 m²

Descripcion

Venta de predio en parcelación La Acuarela en el Alto de las Palmas, Envigado, Antioquia

El predio está ubicado, en el alto de las Palmas, municipio de Envigado, entrada por la Inspección de policía o Mall Indiana dos kilómetros, 7 minutos a la vía las palmas, vía pavimentada, toda la vía está urbanizada con diferentes parcelaciones estrato 6.



El inmueble es el número 22, unidad cerrada, consta de lote de 10.500 metros cuadrados, parte plana y quebrada pero construible.
Tiene casa principal de un solo nivel, construida hace 32 años, construcción tradicional, en concreto y adobe, con un área de 220 metros cuadrados.



Tiene acceso por la puerta vidriera principal, puerta trasera al parqueadero y puerta a jardín privado en el baño principal. Consta de sala grande con chimenea, comedor abierto, hall social con baño social, también se usa como habitación; La cocina integral es abierta, totalmente en madera con grandes mesones en acero inoxidable y sus correspondientes gabinetes y salida al exterior.



La habitación principal es muy amplia con dos ventanales al exterior, chimenea, vistiere muy amplio y baño principal muy amplio, con bañera, ducha y todos los enseres así mismo con salida al exterior a una gran vista arborizada, esta área está completamente calefaccionada con caldera y radiadores Bosch a gas propano.



Los pisos de la casa son en piedra Valdivia y madera, el techo es en madera nazareno a la vista y extremadamente fina y durable, recién instalada y su acabado en teja de barro.
Tiene otra habitación con su respectivo baño.
Adicionalmente cuenta con vestier muy grande para linos y ropas en tránsito a lavanderías.
Tiene un parqueadero amplio con capacidad de varios carros, con acceso por la parte trasera de la casa.
La zona verde en el acceso es amplia, en grama y en la parte lateral tiene su berbiquí con ahumadero, en material; Sus zonas verdes son amplias, grandes arboledas en pino, eucaliptos y gran variedad d jardín y árboles nativos.



Adicional a la casa tiene otra vivienda en material, en forma circular, de dos plantas, con cocina y baño, la cual se usa para dormitorio del mayordomo, empleada o choferes.

En el terreno, tiene cuarto útil muy amplio e invernadero muy amplio. El costo de la administración mensual es de seiscientos mil pesos y el predial trimestral es por valor de tres millones de pesos, se podrían construir otras dos casas pero en proindiviso.



El valor por metro cuadrado solicitado es menos del 50% del valor comercial de la zona.
La parcelación es supremamente bien habitada lo mismo que su localización, pues está a 20 minutos de Medellín, 15 minutos del aeropuerto José María Córdova y 20 minutos del municipio del Retiro.
La vivienda consta de todos los servicios públicos con Empresas Publicas de Medellín, (agua, luz, gas natural, telefonía, internet), adicional tiene pozo de profundidad para otros usos.
Cualquier información adicional, estaré atento a suministrarla.

Se recibe pago en dolares.

Informes: 3154910869
SANTIAGO MOLINA B.